Strausberg Seeresidenz
 

NEUBAUPROJEKT IN STRAUSBERG

Fertigstellung 1. Quartal 2021

Die amtsfreie Stadt Strausberg liegt südöstlich gelegen im erweiterten Ballungszentrum von Berlin.

Mit aktuell 26587 Einwohnern ist die Stadt seit über 9 Jahren dynamisch wachsend und dank der guten Anbindung über die Regionalbahn und S-Bahn ein beliebter Standort für Berliner Pendler.  

 

 

Dank einer niedrigen Arbeitslosenquote (3,8 %) und einer relativ kaufstarken Gemeinde

(Ausbildungsstandort deutscher Offiziere) ist die Nachfrage nach hochwertigen und altersgerechten Neubauwohnungen enorm hoch. Das Projekt in der Nordstraße 17-21 umfasst 6 Mehrfamilienhäuser mit 28 Wohneinheiten samt 33 Tiefgaragenstellplätzen und hat aufgrund seines Zuganges zum Straussee (400m) einen entscheidenden Vorteil in der Mikrolage.

52°35'18.7"N 

13°53'35.5"E

Neubauprojekt

von Mehrfamilienhäusern

Das Projekt umfasst sechs Mehrfamilienhäuser, 

die aufgeteilt sind in jeweils 4-7 Wohneinheiten.

Der Straussee ist über einen direkten Gehweg von der Wohnanlage erreichbar. Der See bietet eine wunderschöne Badestelle.

Die Wohnanlage ist sehr zentral gelegen. Apotheke,

Krankenhaus, Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar (200m).

1.

BRUTTOGRUNDFLÄCHE

ca. 3.394,64 m²

2.

NETTOGRUNDFLÄCHE

ca. 2.481,01 m²

Fertigstellung ist für Q2 2021 geplant.

 

Exklusive Einblicke

in die Seeresidenzen von Strausberg

Mithilfe unserer 3D-Visualisierungen können sich Interessenten vorstellen wie die Strausberg Seeresidenzen nach Fertigstellung aussehen können.

Aussenansicht

der Seeresidenzen

Die Wohnanlage ist die perfekte Zusammenkunft aus familienfreundlich und altersgerecht. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zu erreichen. In jedem Haus wird es einen Fahrstuhl geben, der Sie von Untergeschoss bis zum Dachgeschoss befördert. Zu jeder Wohneinheit wird es einen großzügigen Kellerraum geben.

Die Tiefgarage

umfasst 28 grosszügige Stellplätze- Zusätzlich gibt es 8 Aussen-Stellplätze.

Von jedem Wohnhaus können Sie die

Tiefgarage barrierefrei erreichen.

 

AUFLISTUNG

DER WOHNEINHEITEN

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über eine großzügige Terrasse inklusive Gartennutzung,

die Wohneinheiten im

Ober- sowie Dachgeschoss über einen großen Balkon.

NORDSTRAßE 17

OBJEKTLISTE UND VERORTUNGSSKIZZE VON HAUS 1.

LAGE

Erdgeschoss

Erdgeschoss 

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

WOHNUNG

17 WE 1

17 WE 2

17 WE 2

17 WE 3

17 WE 4

ZIMMER

 

3

4

3

4

NUTZUNG

 

Flur

Bad

Küche/Essen

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Terrasse

Flur

WC

Wohnküche

Terrasse

Zimmer 1

Flur

Bad

Zimmer 2

Zimmer 3

Balkon

Flur

Bad

Küche/Essen

Zimmer 1

Zimmer 2

Wohnzimmer

Balkon

Flur

Bad

Küche

Zimmer 1

Zimmer 2

WC

Wohnzimmer

Zimmer 4

Balkon

Balkon

GRUNDFLÄCHE

 

5,15 m²

8,85 m²

11,76 m²

25,10 m²

25,88 m²

20,69 m²

4,85 m²

 

9,30 m²

2,17 m²

26,41m²

10,00 m²

15,50 m²

11,52 m²

7,24 m²

18,25 m²

15,50 m²

6,04 m²

5,22 m²

9,17 m²

10,87 m²

20,50 m²

16,47 m²

25,88 m²

6,00 m²

13,75 m²

9,00 m²

12,85 m²

20,63 m²

24,51 m²

6,77 m²

28,36 m²

24,33 m²

7,11 m²

4,53 m²

WOHNFLÄCHE*

 

99,86 m²

106,29 

91,11 

126,88 m²

STATUS

 

verfügbar

verfügbar

reserviert

reserviert

PREIS​

 

 

341.500 €

363.900 €

341.250 €

459.950 €

*Abzugsflächen für Dachschrägen/50% Balkone [m²]

1.

UNTERGESCHOSS

Grundriss - Haus 1

2.

ERDGESCHOSS

Grundriss - Haus 1

3.

OBERGESCHOSS

Grundriss - Haus 1

4.

DACHGESCHOSS

Grundriss - Haus 1

NORDSTRAßE 18

OBJEKTLISTE UND VERORTUNGSSKIZZE VON HAUS 2.

PREIS

 

244.900 €

236.700 €

269.500 €

257.250 €

239.800 €

229.500 €

WOHNFLÄCHE*

 

71,59 

69,20 

72,47 

73,08 

63,11 

63,81 

GRUNDFLÄCHE

 

6,94 

6,23 m²

2,61 m²

23,15 m²

15,59 m²

12,07 m²

10,00 m²

8,83 m²

7,49 m²

8,74 m²

16,65 m²

9,35 m²

16,07 m²

4,14 m²

11,14 m²

7,49 m²

8,74 m²

16,65 m²

9,99 m²

15,43 m²

6,05 m²

9,52 m²

5,82 m²

6,13 m²

20,11 m²

17,36 m²

11,19 m²

5,90 m²

9,53 m²

6,10 m²

4,67 m²

19,94 m²

15,82 m²

12,82 m²

4,15 m²

29,99 m²

6,95 m²

6,28 m²

9,47 m²

17,14 m²

5,97 m²

NUTZUNG

 

Flur

Bad

Küche

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Terrasse

Flur

Bad

Küche

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Terrasse

Flur

Bad

Küche

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Balkon

Flur

Bad

Küche

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Balkon

Flur

Bad

Küche

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Balkon

Wohnzimmer

Bad

Küche

Zimmer 1

Zimmer 2

Balkon

ZIMMER

 

3

3

3

3

3

2

WOHNUNG

18 WE 1

18 WE 2

18 WE 3

18 WE 4

18 WE 5

18 WE 6

LAGE

Erdgeschoss

Erdgeschoss 

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

STATUS

 

verfügbar

reserviert

reserviert

verfügbar

reserviert

reserviert

*Abzugsflächen für Dachschrägen/50% Balkone [m²]

1.

UNTERGESCHOSS

Grundriss - Haus 2

2.

ERDGESCHOSS

Grundriss - Haus 2

3.

OBERGESCHOSS

Grundriss - Haus 2

4.

DACHGESCHOSS

Grundriss - Haus 2

HAUS 3 NORDSTRAßE 19

OBJEKTLISTE UND VERORTUNGSSKIZZE.

LAGE

Erdgeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss 

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

WOHNUNG

19 WE 1

19 WE 2

19 WE 2

19 WE 2

19 WE 3

19 WE 4

ZIMMER

 

3

5

 

 

3

4

NUTZUNG

 

Flur

Bad

Küche

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Terrasse

Flur

Arbeitsraum

Arbeitsraum

Flur

Bad

Küche

Terrasse

Wohnzimmer

Flur

Bad

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Flur

Bad

Küche

Zimmer 1

Zimmer 2

Wohnzimmer

Balkon

Flur

WC

Bad

Küche

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Balkon

GRUNDFLÄCHE

13,68 

7,02 m²

10,56 m²

22,30 m²

15,68 m²

12,14 m²

6,35 m²

16,96 

13,18 m²

18,09 m²

11,84 m²

4,39 m²

13,13 m²

6,40 m²

24,35 m²

11,87 m²

4,55 m²

12,79 m²

11,13 m²

12,90 m²

13,67 m²

7,16 m²

10,84 m²

15,77 m²

12,06 m²

22,15 m²

5,92 m²

8,65 m²

2,07 m²

9,33 m²

8,83 m²

35,70 m²

27,83 m²

24,11 m²

21,47 m²

7,24 m²

WOHNFLÄCHE*

 

 

84,56 

146,96 

 

 

84,61 

101,40 

STATUS

 

reserviert

verfügbar

 

 

reserviert

reserviert

PREIS

 

289.500 €

499.500 €

 

 

315.000 €

369.000 €

*Abzugsflächen für Dachschrägen/50% Balkone [m²]

1.

UNTERGESCHOSS

Grundriss - Haus 3

2.

ERDGESCHOSS

Grundriss - Haus 3

3.

OBERGESCHOSS

Grundriss - Haus 3

4.

DACHGESCHOSS

Grundriss - Haus 3

WRIEZENER STRAßE 39

OBJEKTLISTE UND VERORTUNGSSKIZZE VON HAUS 4.

LAGE

Erdgeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss 

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

WOHNUNG

 

39 WE 1

39 WE 2

39 WE 2

39 WE 2

39 WE 3

39 WE 4

ZIMMER

3

5

 

 

3

4

NUTZUNG

 

Flur

Bad

Küche

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Terrasse

Flur

Arbeitsraum

Arbeitsraum

Flur

Bad

Küche

Terrasse

Wohnzimmer

Flur

Bad

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

 

Flur

Bad

Küche

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Balkon

Wohnzimmer

WC

Bad

Küche

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Balkon

GRUNDFLÄCHE

 

10,22 

6,99 m²

10,93 m²

22,75 m²

15,64 m²

11,66 m²

12,50 m²

16,96 m²

12,87 m²

29,21 m²

11,57 m²

4,53 m²

13,13 m²

15,90 m²

22,50 m²

11,86 m²

4,27 m²

12,80 m²

11,23 m²

12,82 m²

10,22 m²

6,99 m²

10,48 m²

23,64 m²

15,64 m²

11,66 m²

6,63 m²

41,65 m²

2,02 m²

8,11 m²

5,11 m²

23,85 m²

12,65 m²

20,41 m²

6,75 m²

WOHNFLÄCHE*

84,44 

160,39 

81,94 

70,86 

STATUS

 

verfügbar

verfügbar

 

 

verfügbar

reserviert

PREIS

 

 

302.500 €

548.500 €

 

 

288.500 €

256.500 €

*Abzugsflächen für Dachschrägen/50% Balkone [m²]

1.

UNTERGESCHOSS

Grundriss - Haus 4

2.

ERDGESCHOSS

Grundriss - Haus 4

3.

OBERGESCHOSS

Grundriss - Haus 4

4.

DACHGESCHOSS

Grundriss - Haus 4

NORDSTRASSE 20

OBJEKTLISTE UND VERORTUNGSSKIZZE VON HAUS 5.